На что следует обратить внимание при выборе жилого комплекса в Турции?
Выбрать хорошую квартиру бывает нелегко и в родном городе, а не попасть впросак с этим делом в чужой стране иногда может казаться совсем нереально.
Квартиры в Турции застройщики сдают с полной чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и оборудованным санузлом. Поэтому если Вы покупаете новостройку, то Вы будете приятно удивлены в каком состоянии Вы получаете новую квартиру.
Но не стоит спешить. В Турции значение имеет не только квадратура апартаментов и наличие чистовой отделкой, важной частью является сам комплекс. Поэтому давайте разберемся на что следует обратить внимание при выборе хорошего жилого комплекса?
Первая линия
Людям, которые покупают недвижимость в Турции на побережье Средиземного моря, конечно же хочется моря…Чтобы оно было как можно ближе.
Но помните, что близкое расположение моря способствует повышенной влажности, электроприборы чаще выходят из строя, а цокольные этажи из-за постоянной влажности могут поражаться плесенью.
Центр города
Большинство городов и поселков в Турции на средемноморском побережье являются курортными и изобилуют отелями.
Таким образом, если Вы хотите приобрести апартаменты в центре города, будьте готовы к вечернему шуму вечеринок в отелях и ресторанах.
Загородная зона
Пригород обычно более спокойный, здесь не так много туристов, концентрация отелей более разрежена, но вместе со спокойствием может быть и отсутствие нужных магазинов или ресторанов.
Так что советуем Вам пройтись по окрестностям понравившегося ЖК и ознакомиться с городской инфраструктурой.
Наличие ИСКАНА
Покупая дом, обязательно проверьте наличие ИСКАНа у дома. Искан – это технический паспорт дома, которые выдается только после того как дом проверен и допущен к эксплуатации.
Если ИСКАНа нет, то дом считается небезопасным для проживания. Электричество и вода рассчитываются по завышенному тарифу (для строительства), а перепродать такую жилплощадь будет намного сложнее.
Инфраструктура
Определитесь, наличие какой инфраструктуры важнее для Вас: закрытый бассейн, оборудованные детские комнаты, фитнес-центр или SPA-зона.
Расходы на содержание всей инфраструктуры идут из айдата - ежемесячной платы за обслуживание комплекса, чем больше инфраструктура, тем больше айдат.
Так же перед покупкой обязательно уточните работает ли SPA-зона и бассейн, иногда по общему согласию жильцов в целях экономии отказываются от работы, например, зимнего бассейна или хамама.
Жильцы комплекса
Узнайте основную аудиторию проживающих в комплексе: европейцы или турки. Приезжая в чужую страну с мусульманской религией, нужно с уважением относиться к чужой вере и обычаям, несмотря на то, что современные турки очень лояльно и с пониманием относятся к иностранцам.
Из особенностей турецких комплексов является, например, раздельные женский и мужской хамам, или закрытые бассейны. Если такой подход не совсем Вам по душе, то лучше выбрать комплекс, ориентированный на европейцев.
Комментарии
Оставьте первый комментарий
Добавить комментарий